Куплены билеты на НГ в Мюнхен, с 29.12-05.01. Т.е. в общей сложности неделя. Мучаюсь над вопросом стоит ли останавливаться в самом Мюнхене? Посмотреть хотим замки, покататься (жд по Баварскому билету) по ближним баварским городкам (список пока не утвержден), съездить на денек в Зальцбург, на Мюнхен тоже думаю 1-2 дней хватит, ну и легкий шоппинг.
Жилье в Мюнхене оказалось дорогое (не ожидала как-то), вот и задумалась в каком из городов Баварии базироваться и устраивать все вышеперечисленные вылазки? Что посоветуете?
Мюнхен наиболее удобен с точки зрения транспорта, посмотрите получше отели, мы два раза были на НГ, цены всегда были нормальные (мы жили в Новотель Мюнхен Сити), у главного вокзала отели недорогие есть, поищите.
Можно ещё поселиться в Нюрнберге, по транспорту тоже нормально, но в Зальц ехать далеко, да и цены на отели примерно те же.
Из Мюнхена удобно в Зальцбург,Фюссен-НШШ,Берхтесгаден,Аугсбург,Ульм,Нойбург,Регенсбург.Из Нюрнберга удобно в Вюрцбург,Бамберг,Ротенбург.Можно в Нюрнберге пожить 3ночи.Отель3*в Мюнхене недалеко от вокзала в среднем 60-75Е/дабл,их там штук 100 в радиусе 500м.В Старом Нюрнбергеотель стоит примерно столько же.
Мы в начале отдыха останавливались в Мюнхене, потом уехали в горы на 2 недели и перед вылетом домой совсем не хотелось жить в городе. 4 дня прекрасно провели в симпатичном городке.В Тутцинге огромное, очень теплое озеро. Никакой привязки ко времени нет -поезд ходит каждые то ли 10 мин, то ли 20.Мы брали Баварский билет и делали пару раз вылазки в Мюнхен и др. городки.
Цитата:
Все верно.
1. Есть S6, идут с остановками 45 минут, интервал движения 20 минут. Билет партнерский за 19,60.
2. И есть региональные поезда, идут с 1 остановкой на Пазинг 25 минут, интервал движения около часа. Баварский билет за 29 ойро.
http://reiseauskunft.bahn.de/bin/query2.exe/dn?ld=9638&seqnr=4&ident=mk.02682538...»
;
Всем большое спасибо за советы!
Т.к. дней получается не много (полных 6) решила переделать маршрут. Прошу совета если сделать так: прилететь в Мюнхен, взять машину на прокат в аэропорту и поехать в Фюссен на 4 ночи (или подскажите другой городок для базирования, но хочется рядом с горами). Из Фюссена съездить в НШШ, Иннсбрук, Зальцбург. Потом приехать в Мюнхен, сдать машину и оставшиеся дни гулять по Мюнхену и съездить в Аугсбург (по баварском билету). В Мюнхене получается 3 ночи.
Фюссен не в горах, до
Цитата:
далеко. Рядом с горами и замками поселок Швангау.
В этом же районе Обераммергау и Линдерхоф(в этот дворец лучше летом).
Цитата:
Берхтесгаден. С ним рядом Зальцбург.
Посмотрите карту Баварии.
А вообще как считаете, стоит ли 7 ночей делить на разные города? и стоит ли захватывать горы и австрию? меня мучают сомнения, что при таком маршруте толком не будет ни городов, ни природы. Мне знакомые не советуют останавливаться в Мюнхене на все 6 дней по принципу, что город маленький - будет скучно, вот я и решила как-то разделить... Как считаете насколько они правы?
Как у них 26.09.17 58 891 19
Баварский язык, социализм и Альпы
Чтоб этот текст не показался очень уж приторным, начну я, пожалуй, с того, что я никогда не хотел жить в Германии.
Сергей Ильин
живет в Мюнхене
До сих пор я считаю Мюнхен пусть большой, пусть комфортной, но деревней. Мне не близка немецкая культура, я не люблю пиво и жирную еду, а машинная логика немецкого языка мне начала нравиться только полгода назад. Если бы меня сюда не перевезла моя компания, я бы никогда даже не посмотрел в сторону Мюнхена. Однако за четыре с половиной года жизни в этом городе я объездил практически всю Европу и не представляю, в каком другом месте я бы согласился жить. Разве что в Голландии, и то не факт.
Я постараюсь не сравнивать Баварию с Россией или Украиной: здесь почти всё по-другому, по-своему. И эта инаковость меня полностью устраивает.
В целом
Я не просто так написал «Бавария», а не «Германия». Германия - федеративная республика, и разница между землями здесь практически такая же, как разница между штатами в США - поразительная. Раньше я всегда говорил: «У нас в Германии» - и раздражался, когда меня поправляли: «В Баварии». Теперь я понимаю, почему меня поправляли.
Бавария - самая богатая земля Германии, самая снобская и при этом очень фермерская. Почти все стереотипы, которые вы представляете при мысли о Германии, на самом деле родом из Баварии. Здесь самое дорогое жильё, здесь очень много работы, самые высокие горы и самые прозрачные озёра. Тут хорошо.
После Москвы, Петербурга, Киева и любого другого крупного города в Мюнхене может показаться скучновато. Но город крайне удачно расположен: Милан, Вена, Прага, Будапешт, Берлин, Венеция, Цюрих - все эти города находятся в 3-6 часах езды от Мюнхена. До Амстердама, как и до Парижа, ехать семь с половиной часов. А в Лондон надо британскую визу, так что просто на выходные туда не съездишь, увы.
Виза
Меня в Мюнхен перевезла компания «Джетбрейнс», поэтому я не знаком с ужасами великого и могучего Крайсфервальтунгсреферат (Kreisverwaltungsreferat) - это что-то вроде ФМС в России. Немецкое подразделение «Джетбрейнс» подписало со мной бессрочный трудовой договор, на основании которого Германия мне выдала сначала трудовую визу, привязанную к работодателю, а потом - европейскую голубую карту. Голубая карта ни к чему не привязана, она не зависит от контракта с работодателем. Если работаешь по трудовой визе, а компания тебя уволит, то будет две недели, чтобы собрать вещи и уехать. Голубая карта выдается на четыре года, пошлина за нее - 110 € (7665 Р ). Еще через 36 месяцев после начала контракта я заплатил 160 € (11 150 Р ) и получил вид на жительство.
Все эти апгрейды происходят автоматически, на основе сумм, перечисленных работодателем налогами и отчислениями в пенсионный фонд (не ниже определенного уровня). Процесс похож на общение с очень медленным черным ящиком. Ты отправляешь в него запрос: хочу ВНЖ . Потом запрос проверяют на соответствие определенным параметрам, и через несколько месяцев, если проверки прошли успешно, придет результат.
По моему опыту, немецкая бюрократическая машина работает безукоризненно, но только до тех пор, пока всё идет гладко. Любое отклонение от нормы действует как стоп-кран. Если не врать и не изворачиваться, почти всегда можно всё по-человечески объяснить и запустить работу дальше. Меня каждый раз удивляет этот странный микс бездушной машины и живого лампового подхода.
ВНЖ в Германии можно получить и через 24 месяца, но для этого требуется знание немецкого на уровне B1 - так далеко в своей любви к немецкому за два года я дойти не успел.
Язык
Мюнхен - это не Берлин и не Франкфурт: на английском тут говорят меньше, чем мне хотелось бы. Зато тут есть баварский - язык, который на немецкий похож так же, как украинский на русский. Чем «государственнее» организация, тем больше шанс напороться на немецкоговорящую фрау. Моя любимая ситуация: фрау, уже начав говорить по-английски, смотрит в документы и говорит: «О, так вы уже 3 года как тут живете, у вас должен быть отличный немецкий!» - и переходит на немецкий.
В коммерческих организациях сотрудники могут очень удачно «забыть» английский язык, если ты пришел с неприятным вопросом. Так любят делать, например, в мобильном операторе «Водафон» или у городского провайдера «М-нет».
Телефон и интернет
Связь в Мюнхене очень дорогая и не очень качественная. Единственный оператор, который работает практически везде, - «Водафон» - просит за свои услуги 60 € (4200 Р ) в месяц. В эту сумму входят безлимитные условия на всё, кроме интернета. Интернет выдается скупо и под строгий учет: 5 Гб в месяц на лицо, ни больше ни меньше. Так как на весь Мюнхен ровно 7 точек бесплатного вайфая (в двух магазинах «Эпл», четырех «Старбаксах» и аэропорту), то хватает почти впритык.
60 €
в месяц я плачу за связь. Безлимитный интернет в эту сумму не входит
Домашний интернет, хоть и оптоволокно, часто отваливается. 50 Мбит/с стоит 35 € (2450 Р ) в месяц. Выбора нет: дом работает или с «М-нетом», или с «Дойче-телеком».
О деньгах
Есть три способа расплатиться: обычной кредиткой, национальной дебетовой картой EC - «электроник-кэш» - и наличными. Когда я только переехал, 60% мест в Мюнхене принимали только наличные, еще 30% принимали EC -карту и только модные туристические места в центре принимали кредитки.
Сейчас ситуация намного лучше, однако мелкие лавки всё равно принимают только наличные. Еще часто можно встретить места, где принимают EC -карту при платежах, например, от 10 €. Это незаконно: лавочники просто не хотят платить комиссию. Можно попросить, чтобы по карточке вам пробили 10 € и вернули сдачу наличными.
Банки
С банками в Германии всё очень основательно: у немецких банкиров пунктик на безопасности - перед тем как запустить какое-то нововведение, проходит вечность. В целом банковская система тут только приближается к тому, что было мне доступно в Санкт-Петербурге четыре года назад. «Эпл-пэй», например, нам пока даже не светит, ни о каких смс-уведомлениях о транзакциях тут не слышали, а запись в интернет-банке появляется на следующий рабочий день после совершения транзакции. Если сейчас праздники и подряд идут три выходных, значит, получите все транзакции пачкой через три дня, в первый рабочий день, не раньше.
У меня счет в «Коммерцбанке» - туда меня оформила при переезде моя фирма. Это крупнейший частный банк Германии, нос к носу с ним идет «Дойче-банк». Судя по отзывам, отличия между банками минимальны: у «Коммерцбанка» приятнее веб-интерфейс, а у «Дойче-банка» - мобильный клиент. Вот и вся разница. Третий по величине банк Германии - «Постбанк». Его называют банковским «Макдональдсом»: шумно, вредно, толпы, но кредиты выдают исправно и под небольшой процент.
В «Коммерцбанке» у меня основной счет: на него я получаю зарплату, оплачиваю с него счета и так далее. Каждую покупку в интернете мне надо подтверждать так называемым photoTAN: во время покупки банк показывает мне на экране монитора разноцветный куар-код. На него надо навести телефон, а потом ввести в строку код-подтверждение, который появится на телефоне.
Каждую покупку в интернете надо подтверждать через куар-код на экране монитора
Раньше для подтверждения использовали mTAN - смс-подтверждение. Еще раньше банки рассылали в конвертах таблицы с кодами и просили для подтверждения покупки ввести код по определенным координатам. Есть люди, которые до сих пор пользуются этими таблицами, потому что «так спокойнее».
Для ежедневных трат у меня есть счет в банке N26 - это молодой хипстерский банк, всё общение с которым происходит через мобильный телефон. Чтобы открыть счет, надо позвонить по подобию скайпа оператору и показать в камеру свои документы - через 3-5 дней по почте придет карточка.
Прелесть этого банка в том, что все транзакции видны сразу же и приходят пуш-уведомлениями. В приложении «Н-26» есть простая система анализа трат: сколько денег куда ушло. Еще тут удобно в два касания пересылать деньги друзьям. Однако этот банк есть не у всех, поэтому остальные перечисления друг другу делают через «Пэйпэл».
Транспорт
Общественный транспорт в Мюнхене исключительно хорош и почти всегда работает без сбоев. Исключение - зима: зимой может выпасть 0,9 см снега и тогда наступает конец света - электрички опаздывают, автобусы не ездят, тьма сгущается над Ершалаимом, а водители бросают рули, чтобы закрыть лицо руками и отдаться во власть разбушевавшейся стихии.
Система покупки билетов крайне запутанная, но если вкратце, то короткая поездка - это 4 остановки наземным транспортом или 2 на метро или электричке - в одной зоне стоит 1,4 € (98 Р ). Обычный билет - 2,8 € (196 Р ). Есть еще дневной проездной (6,6 €), трехдневный (16,5 €), групповой дневной (12,6 €), дневной с велосипедом, дневной в аэропорт и обратно - имя им легион. Есть еще «Баварский билет» (Bayerische ticket), на котором можно целый день ездить по всей Баварии и даже в австрийский Зальцбург. «Баварский билет» стоит всего около 30 € (2094 Р ), точная цена зависит от количества людей.
6,6 €
стоит проездной на день. На год - 620 €
Это моя любимая шутка про немецкие билетные автоматы. Любимая, потому что доля шутки тут составляет 0,0001%:
Проездной на год стоит 62 € в месяц, два последних месяца бесплатно. Общая цена получается 620 € в год (43 281 Р ).
Такси - удел богатых и знаменитых, дорога от моего офиса домой на такси будет стоить 25 € (1745 Р ). Та же дорога на «Убере» будет стоить около 13 € (907 Р ), а если взять машину в каршеринге, то около 6 € (419 Р ). Основных каршерингов в Мюнхене два: «Кар-ту-гоу» и «Драйв-нау» - и пользоваться ими очень удобно, даже когда у тебя есть машина.
Машина
Есть три способа купить машину: просто пойти и купить, как картошку, оформить кредит или взять в лизинг. Усатый дядечка-экскурсовод на заводе БМВ в доверительной беседе сообщил, что новые машины покупают только юридические лица, лица арабских национальностей и русские.
Так как я русский только наполовину, я купил подержанную машину в лизинг: машине 1,5 года, пробег 4500 км. Такие показатели часто встречаются у машин из так называемого корпоративного фонда: высокопоставленным сотрудникам автопроизводителей выдают машины на год, сотрудники этими машинами почти не пользуются, потому что у них есть свои, в результате машины потом продают - и все довольны.
Страховка - полное каско - стоит 85 € (5934 Р ) в месяц плюс налог - 28 € (1955 Р ) в год. Налог такой низкий, потому что у меня гибрид. На этом мои преимущества владельца гибрида в Мюнхене заканчиваются.
95 бензин стоит 1,3 € (91 Р ), помыть машину - от 6,5 € (454 Р ). Парковка в центре - от 1 € в час (1,6 € с зарядкой), в паркинге - от 3 € в час (4 € с зарядкой).
Откровенно говоря, необходимости в машине в Мюнхене нет. Это не Штаты, и транспорт тут работает отлично. Но помните, выше я писал про Милан и прочий Париж? А еще в часе езды от Мюнхена начинаются Альпы. А еще по всей Баварии разбросаны средневековые замки и очень приличные термы - термальные источники, часто под открытым небом, с набором разных бань (паровые, финские, «био»), бассейнов и иногда горок.
85 €
в месяц я плачу за страховку машины. Еще раз в год плачу налог на машину - 28 €
В выходные загородный общественный транспорт почти всегда переполнен. А еще возможность утром просто сесть в машину и поехать в Италию попить кофе с тирамису - она бесценна.
Еда
Как и везде, в Германии едят как дома, так и в кафе и ресторанах.
Супермаркеты бывают трех видов: дешевые, дорогие и всякие био-эко-деликатесы с чипсами со вкусом черной икры (4,5 € за пачку), яйцами с биографией снесшей их курицы и даже, страшно сказать, камамбером из непастеризованного молока. Дешевый супермаркет не означает гнилую капусту в ржавых клетях - нет, просто в них всё очень строго и практично, без претензии. В дорогом супермаркете капуста будет лежать на красивых деревянных полочках, а рядом будут швейцарские йогурты в ассортименте.
Приблизительно один и тот же набор продуктов из этих магазинов будет стоить 20, 40 и 60 € соответственно.
Если нет настроения готовить, можно сходить и в кафе. Местные любят посидеть в кафе - чем старше местные, тем сильнее любовь. Пойдем и мы: возьмем на завтрак яичницу или сэндвич, апельсиновый фреш, невкусный капучино в ведерке. Счет потянет на 15-20 € (1050-1400 Р ) на нос. В студенческом районе Швабинге начинают несмело проклевываться веганские кафе и прочие смузишные. Но пока что их еще слишком мало, чтобы можно было строить какие-то прогнозы: такие хиппи-заведения в Баварии встречают с недоверием.
Если настроение случилось особенно праздничное, можно пойти в ресторан. В Мюнхене очень много хороших немецких ресторанов (свиные ноги, свиные животы, сосиски всех видов, квашеная капуста, картофельный салат, пиво рекой), чуть меньше хороших итальянских (Италия, bella ragazza, совсем рядом), капелька французских, три грузинских. Ужин в ресторане будет стоить от 40 € (2792 Р ) на одного.
Услуги
С услугами дела тут швах: всё очень провинциально и очень дорого. Мужская стрижка бывает четырех видов:
- У турок, быстро и «шикарно» за 12 € (840 Р ).
- В безымянном салончике на углу за 20 €, как Босх на душу положит.
- В барбершопе за 50 € - громко, стригут красиво, но до первого похода в душ.
- В именитом салоне типа «Видал Сассун» за 70 € - красиво и бездушно.
Мы с женой давно перестали ходить по магазинам одежды. Вещи удобно заказывать в интернете в нескольких размерах, а потом отправлять назад то, что не понравилось или не подошло. Есть удобный (в основном для мужиков) сервис «Аутфиттери». Заходишь на сайт и выбираешь фотографии стилей одежды, которые нравятся, а потом тебе присылают коробку с тремя наборами вещей, более-менее совпадающих с тем, что выбрал. Что понравилось - оплачиваешь, остальное отправляешь назад. И никаких очередей в примерочную.
Жильё
Это самый больной вопрос в Мюнхене. Жильё стоит баснословных денег, и все затаив дыхание ждут, когда же этот пузырь лопнет.
Все цены на жилье я привожу уже с ЖКХ . ЖКХ отдельно стоит порядка 200-300 €.
Самое дешевое жильё, что я видел, стоило 800 € в месяц (55 850 Р ) - это была однокомнатная квартирка вдали от общественного транспорта, вдали от всего. В среднем приятную квартиру можно снять за 1100-1500 € в месяц (76 800-105 000 Р ). Хорошая просторная квартира с высокими потолками и двумя спальнями в новом доме в 15 минутах езды от центра будет стоить около 1800 € (125 700 Р ). Такая же, но в центре города - 2000 € (139 600 Р ). Половина трехэтажного дома (доппельхаус) - от 2000 €. У каждой квартиры обязательно будет так называемый келлер - комнатка в подвале, где можно хранить всякие санки, лыжи и коробку от телевизора. Поэтому немецкие балконы - это всегда еще одна комната на лето.
800 €
в месяц стоит аренда самой дешевой квартиры в Мюнхене, которую я видел
Есть два основных способа снять жилье: через сайты Immobilienscout24.de и Mrlodge.de . На первом сдают совершенно пустые квартиры - даже без цоколей под лампочки, - бессрочно (это плюс) и с привередливыми хозяевами (это минус). На втором сайте сдают полностью меблированные квартиры, но на срок до трех лет. Это удобно, чтобы прийти в себя после переезда, не тратить деньги на мебель и понять, в каком районе города хочется жить. В целом на «Мистер-лодже» снять квартиру проще.
То, что я выбрал квартиру на сайте, совсем не означает, что хозяева этой квартиры выберут меня. Дело в том, что, стоит мне заселиться, меня по закону будет очень сложно выселить. Писать в объявлении k/a (keine Ausländer, «никаких иностранцев») немцам запретили, но нельзя запретить сказать: «Нам не нравится ваш котик». Поэтому квартиры тут ищут по принципу «лишь бы на меня согласились».
Всё проще, если квартиру сдает не частное лицо, а управляющая фирма: этим лишь бы у вас была зарплата побольше и контракт бессрочный. По моим наблюдениям, с фирмой проще общаться, если случается какой-то форс-мажор, особенно если есть юридическая страховка.
Чтобы купить жильё в Мюнхене, надо быть миллионером. Причем если хочется купить дом, то надо буквально иметь миллион евро. Дешевенькая квартирка (студия на выселках) будет стоить 400 000 € (27 923 300 Р ), хорошенькая - с отдельной спальней в строящемся доме возле парка - 800 000 € (55 846 600 Р ). Можно взять кредит, но для него надо иметь 10% на оформление и еще 10% для залога. Некоторые, впрочем, управляются без залога. Ипотека обычно под 2%.
Страховки
Основная статья расходов после квартиры - это страховки, и самая затратная из них - медицинская. Медстраховка обязательна для всех, существует два типа страхования: государственная страховка (например TK ) и частная (тот же «Альянс»).
Государственная страховка почти не покрывает зубы, совсем не покрывает психотерапию и нетрадиционную медицину. Очередь на запись к врачу с госстраховкой больше, а некоторые клиники даже не принимают пациентов, застрахованных государством. При этом если ты молодой, здоровый, бездетный и счастливый (как, например, я), то стоить госстраховка будет дороже: 760 € (53 054 Р ) против 550 € (38 394 Р ) в частной страховой. Причиной такой оглушительной разницы является социализм. 760 € за государственную страховку плачу как мало и несерьезно болеющий я, так и пожилой бюргер со всеми своими дорогостоящими аппаратами и лекарствами. Цена частной страховки напрямую зависит от моего возраста и состояния здоровья, цена государственной - фиксированная почти для всех.
760 €
стоит государственная медицинская страховка. У меня частная - она стоит 550 €, половину оплачивает работодатель
Половину медстраховки, впрочем, оплачивает работодатель.
Следом идут: юридическая страховка (370 € в год на семью), страховка от несчастного случая (50 € в месяц), страховка ответственности перед третьими лицами (80 € в год на семью, очень красивое немецкое слово Haftpflichtversicherung - «хафтпфлихтферзихерунг»), кажется, всё. Все эти страховки я плачу в полном объеме.
Весь этот пакет - это стандартный набор страховок для немца. Многие из переехавших из стран СНГ обходятся только страхованием ответственности: если, например, потерял ключи от дома, то менять замки будут всему подъезду, а это стоит около 5000 € (349 041 Р ).
Итого
Мюнхен - это красивый, большой, живой, интересный город, столица богатейшей земли Европы, тут сосредоточен основной ИТ -бизнес Германии, не говоря уже о всяких страховых и автостроительных компаниях. При этом Мюнхен умудряется сохранить не только видимость, но и ощущение уютного цветущего провинциального городка, где можно на полчаса забыть ноутбук на столике уличного кафе, где самое большое горе - это кража непристегнутого (!) велосипеда и где полиция бесшумно разъезжает на БМВ Ай-3.
В целом можно сказать, что жизнь в Мюнхене - это одно большое размеренное удовольствие, растянутое во времени как в будущее, так и в прошлое.
К столице Баварии никогда не утихает интерес. Помимо того, что она является IT-центром Германии, её учебные заведения, такие как институты имени Макса Планка, Хайнца Майера-Лейбница и Мюнхенский технический университет, имеют мировую известность и находятся на передовой научных исследований и открытий.
Рынок труда в Мюнхене является одним из самых востребованных в Европе. Огромное количество вакансий в разнообразных сферах - от медицины до программирования - позволяют рассматривать этот город как место для работы и проживания.
Культурная жизнь в Мюнхене не менее разнообразна. О городе говорят как о жемчужине Центральной Европы. Большое количество музеев, театров и запоминающихся исторических мест придают столице Баварии особый колорит.
Между тем Мюнхен - самый дорогой город Германии. Однако при этом, по данным газетного издания Merkur, Мюнхен занимает первое место внутри страны и четвёртое в мире как город с самым высоким уровнем жизни.
Доходы
Средняя годовая зарплата жителя Мюнхена составляет 25 918 евро (1 954 287 рублей).
Если брать минимальную ставку Зарплаты в Германии: минимальные и средние зарплаты в Германии по профессиям, таблицы зарплат в 2018, 2017 году , она будет равна 8,84 евро (669 рублей) в час, и тогда при 40-часовой неделе ежемесячный оклад составит 1 414,40 евро (107 058 рублей) брутто. Что касается окончательного дохода нетто, он будет напрямую зависеть от налогового класса человека (об этом расскажу ниже).
Средняя зарплата равна 22,58 евро (1 709 рублей) в час или 3 612 евро (273 398 рублей) в месяц брутто.
Наиболее высокая заработная ставка в следующих отраслях: банки; фармацевтическая, автомобильная и химическая промышленность; телекоммуникации.
Что касается высокооплачиваемых и востребованных , то здесь лидируют инженеры в строительстве и энергетике, сфера информационной безопасности, программисты, экономисты и менеджеры по продажам.
Налоги
В Германии существует шесть налоговых классов:
- Первый класс автоматически получает одинокий человек.
- Второй класс также присваивается несемейному, но воспитывающему детей. Это, как правило, мать- или отец-одиночка.
- Третьим и самым выгодным из всех обзаводится один из членов семьи. Если у одного супруга значительно выше, чем у второго, то для него выбирается третий налоговый класс, а другому достаётся пятый.
- Четвёртый класс присваивается семейной паре, где оба члена семьи зарабатывают примерно одинаковую сумму.
- Пятый класс положен тому, чей супруг выбрал третий.
- Шестой класс вступает в силу обычно в тех случаях, когда человек работает на нескольких работах. Одна из них по выбору обсчитывается по налоговым классам, на которые он имеет право, а последней присваивается шестой класс.
Независимо от налогового класса, ежемесячно удерживается сумма, куда входят отчисления на медицинскую страховку, в пенсионный фонд, на страховку от безработицы и беспомощности, равная 20% от заработной платы.
Аренда жилья
Рынок жилья в Мюнхене - это ещё та головная боль. Учитывая возрастающий интерес к этому городу и дефицит свободных квартир, цены порой взлетают до небес. Если обратить внимание на статистику по Германии, жители Мюнхена тратят 22% от своего годового жалования Сколько немцы тратят на аренду жилья — и сколько остается у них в кармане на аренду жилья, что ощутимо больше, чем расходуют жители других земель.
Цены на двухкомнатные квартиры в удалённых от центра районах начинаются от 800 евро (60 553 рубля) в месяц и выше.
При этом на одну квартиру претендует не менее двух десятков соискателей одновременно. Трёхкомнатные квартиры на свободном рынке при удачном стечении обстоятельств можно найти от 1 200 евро (90 830 рублей) в месяц.
Большинство сдающихся квартир принадлежит частным лицам. Крупных компаний, владеющих недвижимостью в этой сфере, гораздо меньше. Они занимаются в основном сдачей социального жилья.
Ещё один вариант разжиться квартирой - устроиться на предприятие со своим жилищным фондом. Там появится возможность получить одно- или двухкомнатную квартиру на льготных, по меркам Мюнхена, условиях, где вода и электричество будут включены в квартплату.
Студентам выгоднее всего снимать отдельные комнаты, если нет мест в общежитиях.
Медицинская страховка
Как правило, медицинская страховка вычитается из зарплаты. Есть несколько ведущих больничных касс, например TK или AOK. С одной из них заключается договор, и можно пользоваться медицинскими услугами без ограничений.
Поликлиники в российском понимании в Германии отсутствуют. Есть больницы и врачебные практики. Таковые по большей части открываются в жилых домах, где арендуется помещение и ведётся приём пациентов. На подъездной табличке указывается имя, специализация врача, часы приёма, номер телефона и этаж. Будь то стоматолог, терапевт или ортопед, все они работают по одному принципу.
Большинство медицинских услуг перенимают на себя больничные кассы. Исключение - . В этом случае большую часть расходов на себя берёт пациент.
Транспорт
Городской транспорт в Мюнхене позволяет добраться до любой части города без приключений. Будь то поезд, автобус, метро или трамвай, они удовлетворяют потребности самых искушённых пассажиров.
Единственное испытание для туриста или гостя Мюнхена - это пресловутая система колец. Центр города находится в пределах первых трёх колец, окрестности и предместья - это дополнительные 13 колец. В общей сложности их 16. Каждое кольцо - дополнительный тариф. И тут самое главное - не запутаться: необходимо знать, какие билеты покупать, путешествуя из кольца в кольцо. Лучше всего воспользоваться мобильным приложением от MVG, где рассчитывается маршрут и цена передвижения.
Мы, к примеру, платим за годовые абонементы на три кольца по 66,80 евро (5 056 рублей) ежемесячно каждый.
Чтобы добраться до аэропорта имени Франца Йозефа-Штрауса, который находится в 13-м кольце, необходимо раскошелиться на 13 евро (984 рубля) за одну персону или 24,30 евро (1 839 рублей) за групповой билет на пять человек. Единственный плюс - это дневная карта, покрывающая все 16 колец.
Продукты
Цены на товары первой необходимости, в частности продукты, довольно демократичные. Если следить за еженедельными скидками и акциями, то покупка продуктов не сильно ударит по бюджету. Также есть магазины, где отличное качество и низкие цены. К ним можно смело отнести Lidl, Aldi и Kaufland. Немного дороже выйдет покупать продукты в торговых точках Rewe, Edeka, Tengelman.
В каждом магазине есть как продукты именитых производителей, так и собственные марки, которые сильно разнятся по стоимости, при этом качество может быть схожим.
Вот небольшой перечень цен:
- Масло - от 85 центов (64 рубля).
- Хлеб - от 59 центов (44 рубля) за 500 г.
- Сахар - от 59 центов (44 рубля) за 1 кг.
- Макароны - от 99 центов (75 рублей) за 500 г.
- Яйца - от 1,29 евро (98 рублей) за 10 штук.
- Молоко 3,5% - от 69 центов (52 рубля) за 1 л.
- Мука - от 35 центов (26 рублей) за 1 кг.
- Кофе молотый - от 4,69 евро (355 рублей) за 500 г.
- Говяжий фарш - от 2,39 евро (181 рубль) за 500 г.
- Развесная говядина - от 11,90 евро (901 рубль) за 1 кг.
- Сыр Gouda - от 2,22 евро (168 рублей) за 400 г.
- Ветчина - от 1,19 евро (90 рублей) за 200 г.
- Белые сосиски - от 2,19 евро (166 рублей) за 540 г.
- Мёд - от 5,49 евро (416 рублей) за 500 г.
- Рис - от 89 центов (67 рублей) за 1 кг.
- Помидоры - от 2,99 евро (226 рублей) за 1 кг.
- Яблоки - от 2,49 евро (188 рублей) за 1 кг.
Цена на фрукты и овощи зависит от сезона: летом дешевле, зимой подороже.
Одежда и обувь
Если хочется купить недорогую, но качественную обувь, то сеть обувных магазинов Deichman как раз то, что нужно. Что касается одежды и нижнего белья, выручает весьма популярный C&A, который встречается в каждом торговом центре.
Мы иногда заходим в TK Maxx, где на постоянной основе проводятся распродажи марочных вещей из различных интернет-каталогов, скидки порой достигают 70–80% от первоначальной стоимости. Однако средний показатель - 30–50%, что тоже весьма приятный бонус.
Досуг
Первым делом следует сесть на поезд и добраться до площади Мариенплац, которую украшает знаменитая новая ратуша, выполненная в неоготическом стиле. С этого места весь Старый город Мюнхена можно обойти пешком. Фрауэнкирхе и Виктуалиенмаркт находятся там же на расстоянии вытянутой руки. Пешее путешествие по многочисленным улочкам исторического центра произведёт неизгладимое впечатление.
Помимо этого, есть ещё множество достойных внимания мест и достопримечательностей, которые следует посетить в обязательном порядке, например Английский сад и дворец Нимфенбург.
Мюнхен один из самых посещаемых туристами городов Германии. Столица Баварии ежегодно проводит крупные фестивали и праздники, здесь есть на что посмотреть, окунуться в атмосферу немецкого города и познакомиться ближе с баварской культурой. В этой статье мы расскажем о достопримечательностях Мюнхена, куда сходить, что посетить.
Площадь в центре города, сюда ведут все туристические дороги. В старые добрые времена, здесь проводили рыцарские турниры, и работал самой большой в городе рыбный рынок, куда съезжались купцы и покупатели со всей Европы. Оживленная площадь, обязательна к посещению – рестораны, магазины, шедевры архитектуры можно увидеть здесь, на Мариенплац.
Старая ратуша.
Ещё одно культовое место Мюнхена. Это строение возведено в ХV веке, выполнено в готическом стиле с добавлением более поздних течений. Во время Второй Мировой войны ратуша была частично разрушена, немцы дополнили её новым шпилем. Сейчас для посещения в ратуше открыт музей игрушек, многим из них ни одна сотня лет.
Резиденция древней баварской семьи Виттельсбахов. Построен в ХVII веке. Большой дворцовый комплекс, окруженный парком в 200 гектаров – прекрасное место для того, чтобы провести здесь время. Любим туристами, прекрасен для фотографий и отдыха. К слову, во дворце есть часть запретная для туристов, дело в том, что там по-прежнему проживают потомки династии.
Замок Блютенбург.
Однажды герцог Альбрехт III распорядился выстроить для себя охотничий дом. С этим замком связана довольно-таки грустная история. В тайне от отца герцог решил жениться на простолюдинки, обвенчавшись, они переехали в замок Блютенбург. Отец не мог жить с этим решением своего отпрыска и выманил сына из замка под предлогом охоты, пока отец с сыном охотились, верные слуги отца выкрали жену герцога и сбросили её в реку. В честь убитой женщины во дворе замка стоит капелла.
Немецкий музей.
Место, где посетителям доступны важнейшие немецкие изобретения. Музей постоянно пополняет свою коллекцию, так как немецкие учёные постоянно удивляют мир своими открытиями и изобретениями. Экспозиции разделены на шести тематических ярусах, чтобы обойти все потребуется много времени, так что лучше перед посещением знатно перекусить и набраться сил. Немецкий музей хранит изобретения нацистской Германии, только здесь можно встретить такую россыпь образцов техники не уничтоженных после Второй Мировой войны.
Мюнхен – столица Баварии, третий по величине и первый по посещаемости город Германии. Население этого города составляет более 1,5 млн. человек, и во время проведения знаменитого фестиваля Октоберфест оно существенно увеличивается. Мюнхен знаменит своими баварскими традициями, пивоварнями и матчами футбольных клубов. Чтобы посетить этот немецкий город, предварительно нужно забронировать жильё в конкретном районе. Рассмотрим в нашей статье, какие районы Мюнхена подходят для туристов.
Исторические части города
Основные достопримечательности столицы Баварии находятся в центральном районе города. Конечно, жилье в этом районе будет дорогим, особенно во время туристического сезона, который длится с мая по октябрь. Если у вас ограничен бюджет, лучше остановиться в отелях, расположенных вокруг центрального железнодорожного вокзала. Нужно определиться, какой приоритет более важен – находиться в самом центре города, либо ближе к вокзалу, откуда можно перемещаться по региону.
Район в центре Мюнхена называется Альтштадт-Леэль (Altstadt-Lehel), или старый город. Он довольно большой, поэтому делится в свою очередь на 2 части:
- Альтштадт (Altstadt);
- Леэль (Lehel).
Старый город является более дорогим, но в то же время удобным для проживания. Поклонники шоппинга найдут для себя интересные магазины, а любители осмотра достопримечательностей не разочаруются. Здесь сосредоточены такие интересные места, как:
- Площадь Мариенплац;
- Собор Святого Петра;
- Пивная Хофбройхаус;
- Церковь Богоматери, или Фрауэнкирхе;
- Монетный двор;
- Собор Святого Михаила.
Следующий старый район Мюнхена, Людвигсфорштадт (Ludwigsvorstadt), тянется с запада на юг. Именно в этой части города находится центральный железнодорожный вокзал Hauptbanhof. Здесь же расположены две станции метро, площадь Карлсплац с несколькими маршрутами городского транспорта, что позволяет быстро перемещаться по городу. В этом округе много бюджетного жилья, есть хостелы и апартаменты. Проживание в хостелах идеально подойдет для молодежных компаний. Они имеют проблемы со звукоизоляцией, но радуют бюджетной ценой.
Еще один подходящий для проживания район Мюнхена, находящийся рядом с центром – Максфортштадт (Maxvorstadt). Здесь достаточно интересных мест, таких как Глипотека, площадь Одеонплац, собор Театинеркирхе, пивная Левенбройкеллер, и др. В этом районе не так много гостиниц, и практически нет хостелов и бюджетных отелей. Средний чек за проживание в отеле составляет 150 евро за ночь с завтраком. Основные достопримечательности в старом городе мы рассмотрели, пройдемся по современной части Мюнхена.
Современные районы
В отличие от современных жилых районов в странах СНГ, в Мюнхене абсолютно другой стиль строительства. Здесь вы не увидите многоэтажных муравейников с нехваткой места для парковок и недостатком жилого пространства. Посмотрим на новый микрорайон Паркфиртель Гизинг. Его начали перестраивать в 2000-х годах, полностью переделав бывшую промышленную зону. Здесь убрали банальные многоэтажки и построили малоэтажные дома с парковой зоной. Все дома в этом округе малоэтажные, не выше 6-8 этажей, с большими балконами, которые остаются незастекленными.
Интересно! Возле каждого дома есть подземные или наземные парковки, обязательно велодорожки. Внутри жилого квартала нет доступа для автомобилей.
Предусмотрено место только для проезда спецтехники. Здесь есть много детских садиков, не более чем на 20-50 детей. Везде идеальная чистота, зеленые насаждения, всегда свободный подход к парадному входу. Но следует сказать, что стоимость такой трех или четырехкомнатной квартиры может доходить до миллиона евро. Цена на аренду в жилых домах такого уровня в месяц 700-900 евро.
В Мюнхене очень популярны среди современных семей такие жилые районы:
- Западный Швабинг, микрорайон Акерманнбоген.
- Паркфиртель Гизинг.
- Трудеринг-Рим.
- Северо-Восточный Богенхаузен.
- Нойхаузен-Нимфенбург (именно здесь находится знаменитый музей BMW и Олимпийский комплекс).
Ниже представлены районы Мюнхена на карте:
Можно сделать вывод, что Мюнхен – один из самых богатых городов в Германии, цены на недвижимость здесь «кусаются». Сейчас очень выгодно инвестировать средства в строящуюся недвижимость в современных районах столицы Баварии.
Длительная аренда жилья в Мюнхене
Стоит заметить, что для кратковременного посещения столицы Баварии рассматриваются одни районы, а для долгосрочной аренды жилья можно обратить внимание на совершенно другие варианты.
Для долгосрочной аренды в Мюнхене лучше остановиться в следующих районах города:
- Округ Нимфенбург-Нойхаузен (Nymphenburg-Neuhausen) – это популярный район для семей с хорошим достатком. Здесь много парковых зон, старинных замков, хорошая инфраструктура.
- Округ Швабинг (Shwabing) – интеллигентный район с перспективой развития для бизнеса. Сейчас здесь строится много развлекательных заведений.
- Округ Ау-Хайдхаузен (Au-Haidhausen), расположенный на месте бывшего промышленного района. Здесь сейчас возводятся элитные новостройки, бутики, рестораны. Стоимость аренды жилья здесь – на втором месте после центрального района Альтштадта, стартует от 17 евро за квадратный метр.
- Окраинные районы Пазинг и Унтерменцинг – более дешевые, здесь арендуют жилье молодые семьи. Природа здесь красивая, не так шумно, как в центре, строятся многосемейные квартиры и апартаменты.
- Грюнвальд и Штарнберг – элитные дорогие районы с частными домами. Стоимость аренды здесь начинается от 18 евро за метр, а цена на покупку жилья – от 7000 евро за квадратный метр.
Также есть несколько более дешевых рабочих районов, где предпочитают селиться работники заводов Siemens и других промышленных предприятий, а также . Как мы видим, в Мюнхене можно выбирать различные места для проживания. Можно сделать выбор в пользу какого-то конкретного жилого района, в зависимости от того, приехали вы учиться или работать в Германию.
Полезная информация
Если вы приехали в Мюнхен на короткий срок, чтобы посетить футбольный матч, конкретную выставку либо пивной фестиваль, всегда следует бронировать жилье заблаговременно. Гостиницы в центральной части города на порядок дороже в других немецких городах. Самые популярные отели хорошего уровня, пользующиеся популярностью у туристов, следующие:
- Отель Mercure Munchen City Center 4*.
- Eurostars Book Hotel 4* имеет удобное расположение к вокзалу и центру города.
- Апарт-отель Adagio Munchen City 3*. Здесь есть полный набор для приготовления еды, уборка нерегулярная, имеет кровать-трансформер в номерах.
- Platzl hotel 4* имеет средневековый ресторан, двухуровневую парковку и отличную звукоизоляцию.
- Mercure hotel Munchem Altstadt 4* может похвастать фрешами на завтраки и бесплатным интернетом в номерах.
- Hotel Opera 4*.
Часто путешественники, которые прилетают в Мюнхен транзитом либо едут дальше на горнолыжные курорты, остаются ночевать в районе аэропорта Мюнхена. В ближайших окрестностях можно остановиться в сетевом отеле Best Western Hotel Muenchen Airport 4*. В этом отеле есть ранние завтраки для путешественников, у которых ранние рейсы. Он предоставляет все необходимые услуги для транзитных туристов. Также есть отель сети Park Inn by Radisson, который может похвастаться легчайшим подушками в номерах, наличием кухни и чайника.
Совет! Если вы планируете посетить Мюнхен в период Октоберфеста, отели следует бронировать за полгода либо год вперед.
Цены за жилье взлетают вверх в несколько раз. Также в Мюнхене круглый год проводятся тематические семинары, конференции, организаторы которых обычно выкупают все номера в отелях целиком. Интересно, что при высокой стоимости номеров в отелях, здесь Wi-Fi в основном платный. В отелях уровня 5* не будет халатов и тапочек, мало где работает русскоязычный персонал. Тем не менее, в центре города в дорогих гостиницах всегда много гостей из СНГ.
Стоит сказать, что сетевые европейские отели в основном представлены в районах, расположенных далеко от центра Мюнхена. Для оптимального бюджета поездки можно рассмотреть отели сетей Holiday Inn, IBIS и Novotel. В низкий туристический сезон они предоставляют скидки. До старого города отсюда добираются на метро или на городском трамвае.
В старом городе также есть небольшие пансионы, хостелы и апарт-отели. Но они не имеют своей прилегающей территории, номера маленькие, а цены в 2 раза выше аналогичных предложений на окраинах города. Например, маленький семейный отель Pension Lindner расположен в самом центре Мюнхена, но комнаты выкуплены за год вперед. Средняя цена номера в сутки 100-130 евро. Безусловно, Мюнхен – один из самых интересных городов Германии. Он имеет разнообразные районы, отличающиеся между собой по многим характеристикам.