Современные путешественники не стремятся ограничиваться путешествиями в пределах своей страны. Если позволяют финансы, многие отправляются в поисках приключений в самые отдалённые уголки нашей планеты. Стоит только представить, сколько усилий требовалось для проведения международных путешествий четверть века назад.
Отсутствие мобильной связи, того же интернета, проблемы в посольствах – и это только цветочки. Тогда как сейчас, открыв интернет-браузер, можно найти такое количество информации, что ее количества хватит для максимального обеспечения вашей предстоящей поездки в надежности.
А чего только стоит рост наших с вами потребностей? Посетив какой-нибудь пятизвездочный отель в Турции в прошлом году, человеку уже не захочется ехать в следующем году в Хорватию с не меньшими условиями комфорта. Причем, каждый норовит найти себе гнездышко подешевле и с большим количеством комфортабельных условий.
Сегодня я расскажу об отличном сервисе аренды квартир по всему миру от собственников жилья, который нашел признание во всем мире, позволяющем пользователю арендовать дешевые квартиры/комнаты в любом уголке планеты. Речь пойдет о сайте airbnb.ru .
Кстати, россияне неохотно используют сервис аренды/сдачи квартир Airbnb в виду незнания о его существовании. Существуют более старые сервисы типа hotellook.ru или вообще «старички», которые держатся на плаву только за счет граждан стран СНГ. Это сайты типа booking.com. Они тоже по-своему хороши, но особенность AirBnb в том, что здесь есть возможность арендовать квартиры именно от собственников жилья, и в этом его главное преимущество. Но обо всем по порядку.
Сервис Airbnb – взгляд изнутри
Airbnb.ru дает возможность в несколько кликов арендовать недорогую квартиру или комнату во многих странах мира . На Airbnb представлены не только хостелы и посуточные квартиры, для любителей изысканного отдыха тут имеются предложения об аренде дорогой яхты или какого-нибудь восточного дворца.
И что хорошо, так это то, что на Airbnb (АирБнб) можно подыскать бюджетный вариант жилья в очень хорошем месте, в котором если снимать гостиничный номер, отдашь в пять раз больше денег. Вот пример с Airbnb — аренда комнаты в Барселоне с видом на Саграда Фамилия стоит 1848 рублей
На фотке выше это вид как раз с того места, где вы будете жить! Время идет и курс рубля к доллару и евро меняется, но все равно в процентном соотношение аренда квартир через АирБнб будет дешевле, чем в отеле.
Да, если вы по какой-то причине не посмотрели видео выше, расскажу еще раз, что сама история создания сайта Airbnb довольно смешная. Двое парней, будучи студентами в другой стране, не рассчитали со своими финансами при аренде комнаты, и чтобы как-то подняться с колен они стали сдавать в аренду свой надувной матрац на полу. Кстати, название сайта Airbnb прямиком следует из описания данной истории, и в переводе означает надувной матрац и завтрак.
Как показывает практика, сервис Airbnb (АирБнб) предлагает самые различные варианты жилья в Европе или Америке, тогда как Восточная Азия то ли не слышала о существования сервиса Airbnb, то ли у них есть свой подобный Airbnb конкурентный сайт, но здесь сервис Airbnb вообще почти не представлен. Хотя при большом желании и Гугл-переводчиком под рукой здесь тоже можно выцепить хорошие апартаменты по доступной цене.
Мне нравится, что на Airbnb можно сразу отфильтровать апартаменты по качеству, виду из окна, месторасположению, цене, даже по физиономии владельца этого жилья и его приветливости, потому что на сайте AirBnb люди пишут реальные отзывы об аппартаментах, которые снимали у хозяев. Причем, это не проплаченные отзывы, а реальные комментарии реальных людей:
Как любой проект, сервис Airbnb обладает своими преимуществами и недостатками, о которых расскажу ниже.
Преимущества сервиса AirBnb
1. Airbnb — это д оступные цены
Даже в самых крупных городах мира существуют доступные предложения по жилью. Сайт Airbnb тому полноценное доказательство. На Airbnb вполне реально найти более выгодные предложения по аренде аппартаментов в сравнении с частными объявлениями по аренде квартир или же отелями. Как правило, местное представительство сводится к людям, жаждущим немного подзаработать на своем жилье. По факту, и предложения на Airbnb совершенно разные. Если вы за 100 долларов пытаетесь снять апартаменты в Лондоне, то лучше тогда уже никуда и не ехать, зато надувной матрац вам предоставят с радостью во многих уголках города. На Airbnb реально дешевле можно обустроиться по приезду, плюс у вас «под рукой» будет местный житель, он же хозяин арендованных вами аппартаментов, который все покажет и расскажет.
2. Airbnb — это комфорт
Если для вас очень важна уютная и комфортабельная жизнь на уровне люксового номера в отеле, то сервис Airbnb подойдет вам как нельзя лучше. Как правило, многие хозяева квартир сдают свое жилье, чтобы заработать в тот промежуток времени, когда сами уезжают в отпуск или просто проживают в каком-то другом месте у родственников. В таком случае вы будете поглощены домашней атмосферой с полной вашей автономией.
Я думаю, вы не откажетесь посмотреть, как французы или итальянцы обставляют свои апартаменты, или какой бытовой техникой пользуются немцы или англичане. Я с уверенностью могу сказать, что такого обширного количества информации, проживая в отеле, вы явно не получите.
Зачастую подобные квартиры сдаются максимально укомплектоваными – вам предоставят все, что требуется для ведения привычной жизни, с учетом стиралки, посудомоечной машинки и оборудованной кухни с предоставлением полноценных наборов техники, а также посуды.
Вот несколько примеров квартир
AirBnb — квартира в Лондоне
AirBnb — квартира в Нью-Йорке
AirBnb — квартира в Париже
AirBnb — квартира в Риме
3. Airbnb — это к освенное общение
Хозяева во время сдачи жилья не только ищут себе потенциального клиента, им так же, как и вам предоставляется уникальная возможность общения с иностранцами. Как показывает практика, люди всегда рады пообщаться на самые различные тематики, вплоть до того, что вам дадут ценные советы по посещению того или иного места, или, к примеру, дадут номер наиболее дешевого такси, чтобы добраться в нужное вам место. Вы не подумайте, это не обязательно – если нет желания – вас обязывать никто не станет
4. Airbnb — это о бсуждения условий жилья заранее
Сервис Airbnb предусматривает выполнение обязательного условия перед бронированием – вам обязательно будет нужно пообщаться с хозяином аппартаментов, где вам предоставят исчерпывающие ответы на все ваши вопросы. К примеру, как дела с инфраструктурой в районе вашего жилья, есть ли здесь дешевые супермаркеты, далеко ли метро или автостанция. У вас есть возможность уточнить все, что вашей душе угодно.
5. Airbnb — это привязка аккаунтов
Если вы зарегистрированы на Фэйсбуке, вам не составит проблем проследить за перемещениями ваших друзей, особенно если их профиль напрямую привязан к сервису Airbnb. Делитесь впечатлениями!
Недостатки сервиса Airbnb
1. Я не спорю, Airbnb отличный сервис. Но на Airbnb как и везде имеются свои недостатки. В первую очередь это отсутствие профессионального подхода. Большая часть собственников квартир, как правило, обычные люди, желающие подзаработать, так что будьте готовы ко всему и наберитесь максимум терпения (особенно, если вы бронируете аппартаменты в первый раз) – некоторые вопросы при обсуждении могут занять слишком много времени.
2. Условия проживания. У каждого человека свои моральные ценности, так что велика вероятность того, что ваши пожелания не будут совпадать с указанными условиями проживания со стороны хозяина. Не потому что вас обманывают, просто предпочтения у всех разные.
3. Отсутствие моментального бронирования жилья на Airbnb также является небольшим недостатком особенно для бизнесменов. Дело в том, что если другие сайты аренды и сдачи аппартаментов — аналоги Airbnb, предлагающие заказ брони в отелях, предусматривают максимум пять минут на проведение заказа, то на Airbnb придется подождать решения хозяина. Следовательно, такой вариант не подойдет для людей, которые сегодня еще дома, а завтра – где-нибудь на другом конце земного шара и им срочно нужно жилье.
4. Практическое отсутствие приватности на Airbnb. Чтобы осуществить бронь на Airbnb, придется потратить на это время. Регистрация, отправка и проверка документов, заполнение профиля (которое, кстати, обязательно). Документы будут доступны только для администрации сайта и, как правило, хозяин их не увидит, если, конечно, вы его не оскорбите или еще чего-то незаконного не сделаете. Ну и еще немаловажный нюанс на Airbnb — возможность коммунального проживания, когда с вами в квартире потенциально могут жить другие люди.
5. Не удивляйтесь даже факту того, что вам могут отказать в проведении брони, если вы или ваш профиль просто не понравится хозяину жилья на Airbnb – такое тоже вполне возможно. Согласитесь, каждый сам решает, кого можно к себе подселить.
Обращаю ваше внимание, что заранее стоит почитать отзывы о жилье на Airbnb или просмотреть детально профиль хозяина. Мало ли как поведет себя он в том или ином случае. А так вы уже можете намекнуть на какие-то общие интересы.
Как пользоваться «надувным сервисом» AirBnb, купоны на скидку AirBnb
Для начала зайдите на сайт AirBnb и зарегистрируйтесь. Я думаю, эту операцию подробно не стоит описывать, все там просто и понятно. Кстати, возможно, вы слышали, что есть купоны на скидку airbnb . Вы хотите получить $25 скидку при бронировании жилья? Если да, тогда переходите по этой ссылке , в нее уже вшит код купона airbnb , и далее, зарегистрировавшись на сайте, вы получит бонус в размере $25. То есть, заказав аренду жилья, стоимость аренды обойдется вам на $25 дешевле! Согласитесь, неплохо!
На главной странице сайта Airbnb представлены самые горячие предложения самых разных стран мира, если не нашли ничего подходящего, введите город, куда вы собираетесь. Система Airbnb выдаст вам исчерпывающее число предложений по конкретному населенному пункту, и расположение предлагаемого жилья на карте. На Airbnb также доступны многие фильтры (ну как в интернет-магазине), которые потенциально могут ускорить поиск жилья по вашему запросу.
Выбирая жилье на Airbnb, вы получите достаточное количество информации в виде фотографий, описания и многочисленных отзывов, которые, кстати, проверяются администрацией на подлинность. Как правило, в правом углу страницы на Airbnb указана цена непосредственно на аренду аппартаментов в сутки. Там же можно определиться и с количеством дней и стоимостью всех оказываемых сервисом услуг.
Ну и, в конечном счете, после проверки всех данных при написании запроса на бронирование аппартаментов, с помощью банковской карты можно произвести оплату. Кроме того, для обладателей электронных кошельков здесь предусмотрен сервис PayPal.
Критерии выбора жилья на Airbnb
В первую очередь, подтвержденный пользовательский профиль. Скажу вам, что на Airbnb с проверкой документов все серьезно, именно поэтому здесь редко всплывают мошенничества. Чтобы зарегистрировать свое жилье (квартиру, дом, яхту и т.д.) в системе Airbnb обязательно потребуется предоставить все необходимые документы, подтверждающие не только вашу личность, но и право на владение жильем.
Только после одобрения администрацией сервиса Airbnb, пользователь будет отмечен специальным значком, который дает право на осуществление дальнейших действий. Такая же ситуация и с фотографиями предлагаемого жилья. При выборе обращайте внимание на надпись «verified photo», что говорит о том, что «фотосессия» жилья проводилась профессиональным фотографом от агентства и, конечно же, соответствует реальности.
Следующим пунктом является частота ответов на Airbnb. В этой рамочке указывается процентное соотношение вопрос, задаваемых потенциальными арендаторами, и ответов, дающихся хозяином жилья. То есть, если вы увидите частоту в десять процентов, можно даже не стараться что-то там узнавать, так как вам вряд ли кто-то даст полноценный ответ.
С другой стороны, если частота ответов больше 90 процентов, значит, хозяин невероятно общительный и отвечает на все сообщения максимально быстро. А, поверьте, если жилье хорошее, то в сутки приходится отвечать на 100-200 запросов.
Не забывайте об обновлении сервисного календаря. При регулярном его обновлении вы, в первую очередь, сэкономите время. Представьте, вы ищите жилье на сайте, находите подходящее, смотрите фотографии, сравниваете с другими предложениями (как правило, это занимает не меньше одного часа, если планируется серьезная поездка, и, тем более, женщиной).
И уже когда вы согласны забронировать жилье, вам говорят, что аппартаменты заняты. Мораль басни: чаще обновляйте календарь, чтобы не потерять лишнее время. Хорошие квартиры пустыми долго стоять не будут.
«А я передумал»
«Надувной» сервис Airbnb в виду огромного количества различных махинаторов предусмотрел различные условия для снятия брони. Такая возможность позволяет подбирать жилье непосредственно в зависимости от уверенности в предстоящем путешествии. Не переживайте, сбор сервиса Airbnb за осуществление брони аппартаментов в случае отказа не компенсируется. Учитываются, конечно, серьезные обстоятельства при отказе, но в данном случае многое будет зависеть от общения с администрацией.
На сайте Airbnb предусмотрены специальные «Правила компенсации посетителю сайта», позволяющие получить возврат ваших денег, при возникновении определенных недоразумений, среди которых:
Арендатор самостоятельно отменил бронь или же на месте предоставил вам жилье;
Ожидание не совпадает с реальностью по вине хозяина апартаментов;
Вы лично обнаружили, что в вашем новом жилье невероятно грязно и, тем более, небезопасно.
Конечно, подобные нюансы всплывают нечасто, но бывает всякое, и если вас что-то не устроит в новом вашем жилье, просто свяжитесь с администрацией сервиса в течение суток после заселения на новое место.
Сертификат бронирования жилья для получения визы
Всем известно, что при посещении многих стран в посольстве будут требовать подтверждения вашей платежеспособности и обязательное место обустройства. Из моих знакомых такой услугой не пользовался никто, но, по отзывам в сети и на сайте становится понятно, что распечатанная бронь, сделанная на сайте, положительно принимается в посольстве.
Обратная сторона сервиса Airbnb
Вполне очевидно, что помимо аренды любых типов жилья вы с таким же успехом можете сдать свои апартаменты: квартиру, дачу, яхту (у кого есть) 🙂
Многое, конечно, зависит от расположения вашего жилья, но если есть свободное место и вы не чураетесь неизвестных вам соседей, то почему бы ее не сдать? К разговору о гарантии, сервис сдачи жилья AirBnb предоставляет потенциальному арендатору не меньшие гарантии, нежели съемщику.
Кроме того, это совершенно бесплатно. Система следующая, чтобы заверить вас в обеспечении гарантии (так называемая «безопасная сделка»), сервис Airbnb накладывает сверху вашей цены на жилье свою наценку. Если в вашей стране вдруг есть офис сервиса, то в некоторых случаях агентство может сделать профессиональные фотографии совершенно бесплатно.
Для того, чтобы сдать квартиру на Airbnb , нужно перейти в раздел «Ваши объявления» в «Панели управления».
В заключении мне хотелось бы сказать, что сервис AirBnb может показаться некоторым невероятно сложным (именно поэтому я и привел столь детальное его описание). По факту, этот сервис довольно продвинутый и удобный в использовании, поэтому, как минимум, на него нужно обратить внимание, чтобы про запас иметь в виду или просто порекомендовать друзьям. Я не то, чтобы его рекламирую, просто после его использования мной и моими коллегами остались только самые лучшие впечатления.
И не забывайте, что при первой регистрации на Airbnb на ваш счет будет зачислен небольшой бонус в размере двадцати пяти долларов, так что не теряйте времени и получайте максимальное удовольствие от отдыха.
Один из определяющих моментов любой поездки длительностью более дня - выбор места для ночлега. Портал «ЗаграNица» решил познакомить читателей с лучшими сервисами по аренде жилья в Европе. Крошечные номера и несъедобные завтраки в первых попавшихся гостиницах отменяются!
Предварительное бронирование жилья (при условии щепетильного выбора) делает путешествие, будь то отпуск или командировка, более комфортным и безопасным. В поисках подходящих вариантов помогут так называемые «мэшапы» (сайты-агрегаторы), через которые можно арендовать номера в отелях, апартаменты или виллы по всем миру. Международные сервисы позволяют сравнить предложения из нескольких систем бронирования и снять номер, комнату либо другое жилье на конкретную дату. Яркие примеры таких сайтов - Booking и Hotels.com : здесь внушительная база объектов самых разных ценовых категорий и локаций.
Фото: preferredhotels.com
«Букинг» и «Хотелс» удобны моментальным подтверждением брони. Но как показывает практика, обольщаться не стоит и лучше перестраховаться. Бронь через онлайн-сервисы - из-за технических сбоев или по другой неведомой причине - порой не подтверждается в отеле. Хорошо, если там будут свободные номера, ведь иначе вы останетесь без места для ночлега.
Стоимость номера в одном и том же отеле на разных агрегаторах может отличаться и быть выше цены на официальном сайте гостиницы. Желая сэкономить, всегда полезно серфить по разным платформам в поисках лучшего предложения.
Фото: hotel-madison.com
Здоровая альтернатива отелям - аренда у местных
Отличным вариантом для любителей разнообразия и аутентичности станет аренда жилья у местных жителей. Вы сможете пообщаться с хозяином-иностранцем и с головой окунуться в атмосферу страны. Живя в стандартном отеле, такого удовольствия не получишь.
На многих сайтах можно оставлять комментарии и участвовать в формировании рейтинга отелей, собственников жилья и самих апартаментов. Отзывы экс-клиентов помогут сделать выбор. Особенно ценны эти комментарии, когда сервис не отвечает за достоверность сведений.
Самые популярные сервисы по аренде жилья от собственника в Европе - Airbnb , Homeaway и Wimdu . Они предлагают большой выбор как просто уютных апартаментов, так и более экзотичных вариантов. Можно отыскать шале в горах, виллу на живописном морском берегу или небольшой семейный замок.
Home Exchange - отпуск по обмену
Остановиться на пару дней в чужом городе или стране можно и без денег. Участие в программе Home Exchange поможет найти комнату, квартиру и даже дом для бесплатного проживания вместе с хозяевами либо на время их отсутствия. Так поездка обойдется минимум вдвое дешевле.
Фото: solotravelerblog.com
Практика обмена домами на время отпуска зародилась в Европе и США более 50 лет назад и с каждым годом набирает популярность. Неудивительно, ведь это один из самых простых и доступных способов влиться в повседневную жизнь чужой страны, обзавестись новыми знакомыми и обменяться с ними культурными ценностями, увидеть самые интересные достопримечательности. Чтобы вступить в клуб, нужно заплатить годовой членский взнос. Количество путешествий не ограничено.
Сайты гостеприимства - своего рода социальные сети, где участники готовы предоставить чужестранцам крышу над головой либо просто составить им компанию на прогулке по городу. Чтобы стать принимающей стороной, нужно располагать собственным жильем (понадобится подтверждение), выставляемым на обмен.
Европейцы в большинстве своем дружелюбны, но не готовы к путешествию в неизвестность. Они хотят четко понимать, к кому едут в гости, и не прочь провести разведку. Для этого они долго (полгода-год) общаются онлайн: переписываются либо ведут «живые» разговоры по Skype.
При предварительном знакомстве лучше выяснить все подробности. Обменивайтесь фотографиями (личными и жилья) и подробным описанием квартир/домов. Задавайте любые вопросы, которые помогут освоиться в чужом городе. Кстати, жители США и Европы часто планируют отдых заранее, поэтому для отпуска по обмену нечасто встретишь «горящие» варианты.
Выбрать подходящего одноклубника поможет дополнительная информация: о его хобби, профессиональной деятельности. Эти данные указываются в профиле пользователя почти любого клуба. Некоторые хоум-чейнджеры используют поездки для пикантных целей: девушки ищут любовь всей жизни, парни - секс без обязательств. Помните об этом, выбирая «компаньона», чтобы не быть застигнутыми врасплох.
Самые популярные клубы среди приверженцев Home Exchange: Love Home Swap , HomeLink , Travelhoo и HomeExchange . Любителям экотуризма на выручку придет Green Theme Home Exchange с базой объектов, расположенных в самых живописных местах.
Фото: ivhe.com
Приглашаем всех, кто пользовался сервисами по аренде жилья, обсудить особенности, плюсы и минусы онлайн-платформ. Не стесняйтесь делиться в комментариях своим опытом!
Жилье на airbnb.ru
Что такое сайт airbnb
Airbnb.ru (airbnb.com) — это сайт аренды жилья по всему миру. Суть проекта аирбнб (эирбнб) заключается в том, чтобы соединить владельцев квартир (комнат, апартаментов, домов, вилл и даже яхт) в разных странах, желающих сдать в аренду свое жилье, и потенциальных съемщиков этого жилья в путешествии, командировке, учебе, отдыхе и при других обстоятельствах.
Преимущества аренды жилья по всему миру от хозяев перед стандартным бронированием отелей очевидно. За те же деньги (а зачастую и дешевле) вы получаете полноценные апартаменты вместо небольшого гостиничного номера. Снимать дом или квартиру от хозяина очень удобно в семейных поездках, особенно с детьми, либо для больших компаний. Для путешественников в одиночку удобно арендовать и комнату. Сравним самый дешевый двухместный номер в отеле и жилье на airbnb по этой же цене в Стокгольме. Что вы выберете: остановиться в отеле с малюсенькой комнатой и общим (!) туалетом или в светлой просторной двухкомнатной квартире за те же средства?
Слева — большая двушка, справа — гостиничный номер без санузла
Как снять квартиру без посредников от хозяина на эирбнб
Чтобы впервые совершить аренду жилья по всему миру через сайт airbnb, нужно пройти несколько несложных этапов. В последующем вы сможете всего за несколько минут снять квартиру без посредников от хозяина на аирбнб.
Заполнение профиля
Начните с себя. Собственнику необходимо быть уверенным, что он принимает порядочного гостя. Отнеситесь добросовестно к заполнению профиля, ведь от этого зависит, одобрит ли владелец вашу бронь.
- Зарегистрироваться. Разумеется, для начала нужно пройти регистрацию . Вы заметили подарок от нас? Дальше я расскажу, что это значит.
- Заполнить описание. Расскажите немного о себе.
- Загрузить фото. Желательно, чтобы фото было ваше, крупным планом и с улыбкой.
- Подтвердить профиль. Есть несколько вариантов: связка аккаунта с социальными сетями, телефоном, электронной почтой, верификация через скан документа. Это очень важный пункт, подтверждающий, что вы реальный человек с серьезными намерениями.
- Собирать положительные отзывы. Когда начнете пользоваться сайтом в полной мере, с первого же бронирования договаривайтесь с хозяином об обмене отзывами. Их можно оставить по окончании проживания в течение определенного промежутка времени. К сожалению, многие гости и хозяева потом ленятся это делать.
⚠ Так как airbnb — это сайт аренды жилья по всему миру, постарайтесь дать свое описание и отзывы не только на русском, но и на английском языке.
Важные нюансы при бронировании квартиры на airbnb
Когда приступите к подбору жилья в интересующем городе или стране, обратите внимание на следующие параметры.
Хозяин:
- Описание себя.
- Подтверждения профиля. Чем их больше, тем лучше
- Наличие положительных отзывов (у хозяина может не быть отзывов об этом жилье, но о другом есть).
- Частота ответов. Хороший хозяин стремиться к показателю 100%.
- Наличие статуса «Суперхост». Выдается за особые заслуги, как видно на схеме ниже.
Лучшие хозяева награждаются орденом Суперхост
У хозяина со статусом superhost мы и остались довольны.
Квартира (дом, комната):
- Отзывы о квартире на airbnb.
- Наличие фото. Иногда снимки делают представители airbnb, тогда они отмечены знаком «Verifed».
- Адрес (район местоположения).
Условия проживания и бронирования:
- Условия отмены бронирования. Этот пункт далее мы рассмотрим подробнее.
- Наличие опций: бытовая техника, интернет, парковка и т.д.
- Наличие залога. Иногда хозяин может указать сумму залога за сохранность имущества.
- Минимальное количество дней пребывания.
⚠ Отсутствие отзывов о жилье, верифицированных фотографий и статуса «суперхост» у хозяина еще не значит, что данное жилье рассматривать не следует. Скорее всего, владелец не часто сдает квартиру, только недавно присоединился к сайту аирбнб либо находится в редко посещаемом месте.
За что мы платим
В состав оплаты входят основные платежи и дополнительные.
Основные:
- Сумма аренды жилья.
- Сервисный сбор airbnb (≈6-12%).
Дополнительные (по желанию хозяина):
- Уборка.
- Прочие услуги хозяина.
Итоговая сумма указывается в специальном окне – все предельно прозрачно.
Справа всегда можно увидеть, что в ходит в цену и окончательную стоимость бронирования
Общие правила оплаты жилья
Свяжитесь с хозяином, нажав кнопку
Как только вы определились с жильем, свяжитесь с хозяином путем сообщений. Расскажите немного о себе и о цели поездки, задайте владельцу дополнительные вопросы, уточните, свободно ли жилье на интересующие даты. Если обе стороны все устраивает, запросите бронирование. Переписку можно производить одновременно с несколькими владельцами, но запрашивать бронирование на одни и те же даты только у одного. В противном случае вам могут подтвердить бронь сразу несколько владельцев, и с вашей карты спишутся средства на все подтвержденные запросы.
⚠ Если вы не владеете языком хозяина, воспользуйтесь онлайн-переводчиками. Не составляйте сложных и неоднозначных предложений, чтобы минимизировать искажения при автоматическом переводе.
Можно миновать переписку с хозяином через сообщения и сразу отправить запрос на бронирование. Но я так не рекомендую делать, если вы нашли несколько приглянувшихся вариантов, а времени остается мало. Вы можете не успеть подать новую заявку на другое жилье, если вам отклонят бронь не сразу.
Отправьте запрос на бронирование и ожидайте подтверждение от хозяина
Некоторые квартиры на airbnb имеют возможность мгновенного бронирования. Это значит, что подтверждение от хозяина не требуется. Но я, все же, стараюсь сначала вступить в переписку с собственником, чтобы уточнить интересующие детали.
Забронируйте жилье по всему миру мгновенно
Оплата на сайте аирбнб происходит онлайн по банковской карте, как только хозяин подтвердит бронь, либо в момент бронирования, если у жилья имеется статус «мгновенное подтверждение». Для жителей ряда стран могут использоваться и другие методы оплаты (например, PayPal). Сервис airbnb выступает гарантом сохранности денежных средств. Хозяин получит плату только спустя 24 часа с момента вашего заезда. Поэтому, если что-то пошло не так, очень важно сообщить претензию в поддержку эирбнб до истечения этого периода.
Купоны и бонусы на путешествия
На площадке эирбнб создана поощрительная система за привлечение новых пользователей. За успешное приглашение друзей и вам, и друзьям будут начислены так называемые купоны. На самом деле это не стандартные купоны с промо-кодом, а бонус на путешествие, который закрепляется за вашим аккаунтом.
Если вы просто зарегистрируетесь на сайте airbnb.ru, то бонуса не будет. А если зайдете по специальной пригласительной ссылке, то вам система подарит скидку в 15-35$ на бронирование жилья (акции периодически меняются, скоро могут вообще отменить, так что лучше сейчас зарегистрироваться). После регистрации на сайте вы тоже сможете приглашать друзей и знакомых и дарить им подарочные купоны. Зачем? А затем, что после того, как они снимут жилье через airbnb, вам начислят новый скидочный купон. Регистрироваться лучше сейчас, так как в любой момент акцию могут отменить. Так, за последнее время ценность бонусов менялась несколько раз.
Мы с Костиком как-то ездили в Москву и решили через airbnb (можете почитать наш отзыв с фотографиями по ссылке). К тому времени у нас уже было накоплено 2 купона на скидку общей суммой 50$. За шикарную новую трешку за два дня мы заплатили 60$ вместо 110$, погасив купоны. Нам понравилось так экономить! 🙂
Так выглядит наша квитанция об оплате трешки на два дня в Люберцах
⚠ Срок действия купонов – 1 год.
Отмена бронирования на сайте airbnb
Безусловно случаются ситуации, когда меняются планы или маршрут путешествия. Поэтому при выборе жилья обязательно обратите внимание на условия отмены бронирования. Они бывают несколько видов:
- Гибкие.
- Умеренные.
- Строгие.
- Суперстрогие 30 дней.
- Суперстрогие 60 дней.
- Долгосрочные.
Чаще всего встречаются первых три услови. Для всех перечисленных вариантов действуют и общие правила:
А вот если бронирование отменит хозяин, то это скажется на его рейтинге. Информацию об этом факте система аирбнб автоматически публикует в виде отзыва от гостя. Удалить владелец его не может, поэтому не в его интересах портить себе карму репутацию. Помимо этого, хозяин уплачивает серьезные штрафы и в течение следующего года не сможет получить статус «Superhost». Но если такое все же произошло, то гостю вернут средства и окажут помощь в поиске нового жилья.
Соблюдение правил аирбнб – залог безопасности
Внимательно ознакомьтесь с правилами аренды жилья по всему миру на airbnb. Они созданы для того, чтобы создать максимальную безопасность и комфорт. Система построена так, что она защищает и гостей, и хозяев. Случается, что под предлогом экономии на сервисном сборе, хозяева могут вам предложить оплатить им напрямую. Бронирование в обход сайта аирбнб влечет риск нарваться на мошенников. И в данном случае, вы не сможете воспользоваться гарантиями системы.
Изучали возможности Эирбнб
Марина и Константин Саморосенко
Чем больше мы носимся по миру, тем больше получаем вопросов о том, как забронировать дешевые авиабилеты, как найти дешевое жилье и как, в принципе, путешествовать дешево. Сейчас, видимо, настал тот момент, когда пора перестать отвечать каждому вопрощающему в личку и осветить таки все эти наболевшие вопросы публично, по пунктам и с чувством-с толком. Начнем, пожалуй, с самого насущного - с поиска крыши над головой. Как же можно быстро и просто, и при этом не потратив весь свой семейно-путешественнический бюджей, найти дешевое жилье практически в любом уголке нашей планеты?
1. Каучсерфинг
Вариант для самых общительных и экономных! Каучсерфинг позволяет останавливаться в квартирах, домах, аппартаментах, виллах, общагах (список можно продолжать до бесконечности) местных жителей, а также принимать путешественников со всего мира у себя дома. При этом проживание для гостей является абсолютно бесплатным - платой становится исключительно общение и обмен опытом и впечатлениями.
Основные сайты, развивающие идею каучсерфинга:
- такой вариант подойдет только общительным людям, которые готовы после насыщенного брожениями и впечатлениями дня еще полночи просидеть на кухне, обсуждая с новым знакомым свое восхождение на вулкан в Никарагуа или общение с местными племенами в джунглях Амазонки. Буки и интроверты могут почувствовать себя слегка дискомфортно;
- каучсерфинг предполагает, что кроме родимого русского, вы владеете как минимумом английским, достаточно свободным для того, чтобы рассказать хотя бы о десятой части ваших похождений по миру. Количество каучсерферов со знанием русского в большинстве стран мира уверенно стремится к нулю;
- перечисление домов-квартир-общаг в самом начале было не случайным. Условия проживания у разных каучей может быть абсолютно разным - от пустой квартиры со всеми удобствами до матраса на полу бок-о-бок с еще четырьмя такими же искателями приключений;
- ну и наконец, живя в доме другого человека, часто придется подстраиваться под его правила и распорядок - как то ранние подъемы, посиделки допоздна, десять котов и пять хомячков и так далее и тому подобное.
Если же все вышесказанное вас нисколько не пугает и вы достаточно терпимы, гибки и экстравертированы - то скорее всего, каучсерфинг поможет вам значительно сэкономить в путешествии, а также принесет много новых друзей по всему миру и массу положительных эмоций!
2. Аренда квартиры
Этот вариант во многом похож на предыдущий - с одним маленьким, но довольно весомым отличием. А именно, за проживание в данном случае вам все таки придется заплатить. Зато этот минус оплаты с лихвой покрывает практически все минусы каучсерфинга - вы не обязаны общаться с хозяином больше, чем вам самим этого хочется, не должны подстраиваться под его правила и причуды и имеете право выбирать условия и удобства проживания, от которых будет зависеть цена выбранного вами варианта жилища. Это также может быть как отдельный дом или квартира, так и всего лишь комната в доме хозяина или даже койка в общей комнате. Все так же плюсом остается то, что вы живете не в безликом отеле с ресепшеном и горничными, а в настоящем доме местного жителя со всеми его особенностями и колоритом.
Популярные сайты по аренде квартир по всему миру:
Честно скажу, для большинства городов России эти сайты работают с трудом. Для наших родных просторов гораздо более содержательны сайты типа www.sutochno.ru и ему подобных.
3. Кемпинги
Этот вариант скорее всего подойдет людям, путешествующим на своих колесах - неважно, четырех или двух. И вообще идеально, если со своим домиком - палаткой, шатром или кемпером (домом на колесах). Основные минусы кемпингов - разумеется, отсутствие отельного комфорта и удобств и, как правило, расположение на отшибе, довольно далеко от интересующего вас города. Однако, чаще всего в кемпингах присутствуют туалеты-души и даже кухни (причем, если мы говорим о Европе, то там все эти удобства предоставляются на европейском же уровне), а наличие своих колес как бы намекает, что никакие расстояния вам нипочем. Зато несомненными плюсами в данном случае выступят цена и расположение вдали от городской суеты среди прекрасных лесов-полей-и-рек.
Почему-то сайты по бронированию кемпингов как на подбор выглядят не особо привлекательно и читаемо, но если разобраться - вариантов найдется великое множество.
Основные сайты по бронированию кемпингов:
На последнем сайте достаточно кликнуть по изображению интересующей вас европейской страны - и вас тут же перенаправят на отдельный сайт с кемпингами по этой стране.
4. Хостелы
Если денег у вас, увы, не так уж и много, а путешествовать ну очень хочется - существует прекрасный способ сэкономить на жилье, которое частенько является главной статьей расходов путешественника. Для этого достаточно познакомиться с таким явлением как хостелы. Это что-то вроде общежитий с разным уровнем цены, комфорта и качества. Часто в хостел превращается чья-то старая большая квартира с множеством комнат - отсюда и почти всегда присутствующая в этом виде жилья кухня, а также необходимость делить душ-туалет с жильцами еще пары-тройки-четверки комнат. Зато - приятная возможность самостоятельно готовить свои завтраки, обеды и ужины, а также море общения с путешественниками-единомышленниками на этой же самой кухне или в общественных зонах хостела, которые чаще всего устроены так, чтобы всячески этому общению способствовать (гамаки, диваны, настольные игры и прочее).
Тип проживания в хостелах также может быть очень разным - от одно- или двухместной личной комнаты, иногда даже с собственным душем-туалетом (которая иногда ничуть не уступает номеру в отеле) до койки в многоместной комнате (дормитории), количество мест в которой может колебаться от четырех до бесконечности. Выбор опять же зависит от цены, которую вы готовы заплатить, и от уровня социабельности, на который вы готовы себя сподвигнуть.
Основные сайты по бронированию хостелов:
5. Системы бронирования отелей
Повторюсь - систем бронирования на данный момент существует ну очень много. Но при этом, к сожалению, вариант найти любимую и единственную и пользоваться только ей не проходит. Дело в том, что цена на одни и те же отели в разных системах может порой кардинально отличаться - причем, одни отели могут стоить дешевле на одном сайте, а другие - на другом. Так что пока не пробежишься по основным системам бронирования - ни за что не угадаешь, где именно найдется то самое идеальное предложение!
Самые крупные системы бронирования отелей:
6. Мета-поисковики отелей
Этот способ является, пожалуй, самым всеобъемлющим, экономным в плане сил и времени и часто - самым эффективным. Как я уже сказала выше, часто цены на один и тот же отель в разных системах бронирования могут значительно отличаться. Вариант решения проблемы - либо пробегаться по очереди по разным системам, либо воспользоваться помощью мета-поисковиков. Эти сайты представляют собой специальные поисковые системы, у которых нет своей базы отелей, да и забронировать ничего напрямую с них нельзя - зато они производят поиск по множеству имеющихся систем бронирования и выдают список отелей с ценами на них из разных систем, которые вы сами можете сравнивать и выбирать. Получается этакий Гугло-Яндекс, заточенный исключительно под поиск идеального для вас жилья.
Забронировать отель напрямую с сайта мета-поисковика невозможно, но это тоже не беда. После того, как вы сделаете свой выбор - вам будет предложено перейти напрямую на сайт системы бронирования, предлагающей приглянувшуюся вам цену, и уже там забронировать ваш номер по этой же цене. Посредников получается немало, зато они позволяют вам значительно сэкономить время и силы, а также минимизировать количество сайтов, которые вам надо просмотреть и изучить.
Альтернатива отелям – аренда апартаментов, квартир и домов – становится всё более популярной в мире.
Приезжая в чужой город, хочется почувствовать домашний уют. Большинство номеров в отелях, и вы со мной согласитесь, никак не заменят домашний уют с кухонным уголком, навесными полками набитыми кастрюлями, ящиками с ложками-вилками, мойкой и кухонной плитой. Мне например приятнее сидеть на кухне, чем в гостиной – всё под рукой: холодильник с запасом напитков и еды, стол, где можно вести задушевные разговоры или смотреть телек… Наверно поняли меня.
Плюсы проживания в апартаментах
Особенно апартаменты цены для тех, кто приезжает отдыхать на длительный срок – не скрою, что это и дешевле, так как продукты в супермаркетах Европы в разы по свежести и разнообразию отличаются от российских, а приготовить стейк из не замороженного мяса или запечь рыбу-свежак думаю может каждый. Соответственно мы экономим на походы в рестораны, абсолютно свободно наливая себе вино и что покрепче, а так же не стесняемся курить за столом.
В мире путешествий существует потребность в апартаментах, квартирах от собственников так же как существует потребность собственников эти апартаменты, квартиры сдать. Так и возник сервис Airbnb который позволяет связать два полюса, выступив в этих отношениях гарантом:
Как работает Airbnb
Что имеет Airbnb: базу собственников, которые предлагают свою недвижимость в краткосрочную аренду, имеет отзывы тех, кто уже воспользовался их услугами, имеет профиль собственника, где он пишет о себе, имеет фотографии того, что собственник предлагает. Так же есть процессинговый центр принимающий деньги как депозит, сводит нас с собственником и в рамках договора между ним и нами защищает права и того и другого переводя финансовые отношения в договорные рамки: когда вы бронируете жильё, деньги вы платите, но собственник жилья их получит лишь на следующий день после вашего заселения.
То есть: если вам что-то не понравилось и оферта опубликованная на сайте Airbnb собственником не соответствует действительности, вы вправе получить свои деньги обратно.
Если собственник жилья нарушает договорённость и отменяет ваше бронирование – вы получаете обратно всю заплаченную сумму + бонус (Airbnb штрафует собственника и этот штраф – ваш бонус)
Вообщем всё прозрачно и довольно просто:
Вы вводите место (Это страна, город или район) где ищите жильё.
Вы вводите интересующие вас даты
Количество проживающих
И получаете поисковую выдачу – фото предлагаемого жилья и цену
Есть фильтры: по пределам стоимости жилья; по виду жилья: “дом, квартира, койка”; по услугам: интернет, стиральная машина, парковка и тд и тп
Выбрали понравившееся на основе фото? Почитайте отзывы тех, кто там уже останавливался.
Почитайте о собственнике – есть его фото, то что он пишет о себе и что пишут про него клиенты, которые уже здесь останавливались
Ну и если все устраивает: бронируйте! Для этого естественно нужна кредитная или дебетовая банковcкая карта visa или mastercard.
Деньги с вашей карты будут списаны, но собственник жилья их получит лишь на второй день вашего проживания в его апартаментах или квартире или доме.
Если что-то вам не понравится, а именно: если что-то отличается от того предложения, которое было на сайте Airbnb – вы можете написать в службу поддержки Airbnb и вам деньги вернут и подберут для вас альтернативный вариант жилья
Подводные камни и минусы Airbnb
Та легкость, с которой любой домовладелец может стать партнером Airbnb и попасть к ним в базу является причиной большого количества откровенных жуликов и пройдох в этой базе
Если Букинг.ком проверяет отели и апартаменты попадающие в базу так как и те и другие должны быть юрлицами (фирмами, ООО и тд), то Airbnb этой проверки не делает
Сложности связаться со службой поддержки.
У меня есть много положительных результатов решений ситуации со службой поддержки Букинг.ком на русском языке: .
Ни для кого не секрет, что всякое может случится и от косяков никто не застрахован. Букинг.ком с честью вырулил из всех ситуаций: я получал альтернативу или возврат денег в безвыходных на первый взгляд ситуациях.
Airbnb действовал по сценарию: выждем, авось там само собой все разсосется.
Никакой помощи от Airbnb я не получил например в ситуации когда приехав к хосту обнаружил, что предыдущие жильцы продлили свое пребывание.
То есть по сути я оказался без жилья вечером в чужом городе. Мне пришлось